Правила выбора высоты забора между участками
Обычно при установке ограждений, соседи прилегающих участков договариваются заранее, но даже если решение было принято мирным путём, необходимо ознакомиться с правилами, установленными законом для различных участков (ИЖС, СНТ, ДНТ и тд).
При выборе материала забора и его высоты, не лишним будет обратиться в кадастровую службу, и взять рекомендации у фирмы, которая будет осуществлять установку забору.
В случаях, когда вы считаете, что соседи незаконно заняли часть, принадлежащей вам территории, данный вопрос лучше передать уполномоченным специалистам.
Документы для ознакомления при установке ограждений:
Основным документом утверждающем правило установки ограждений является: СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ. В каждом регионе, также существуют отдельные СНиПЫ, которые утверждают нормы строительства, в том числе и для индивидуальных жилищных хозяйств.
Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
При выборе материала забора и его высоты, не лишним будет обратиться в кадастровую службу, и взять рекомендации у фирмы, которая будет осуществлять установку забору.
В случаях, когда вы считаете, что соседи незаконно заняли часть, принадлежащей вам территории, данный вопрос лучше передать уполномоченным специалистам.
Документы для ознакомления при установке ограждений:
Основным документом утверждающем правило установки ограждений является: СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ. В каждом регионе, также существуют отдельные СНиПЫ, которые утверждают нормы строительства, в том числе и для индивидуальных жилищных хозяйств.
Санитарные правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».
Правила для ИЖС, ЛПХ и коттеджных поселков
Для участков ИЖС и ИЖД требования к установке забора не регламентируются.
Однако для выбора материала и высоты забора, вы можете обратиться в администрацию муниципального образования конкретного населенного пункта, к которому относится участок. Необходимые требования, вы также можете найти в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Выписка из ПЗЗ выдается по запросу в местной администрации не позднее, чем через 30 дней после заявки.
Перед установкой забора. Рекомендуется письменно зафиксировать характеристики забора, дату монтажа и подпись соседей, что данный вопрос был согласован и претензий они не имеют.
Однако для выбора материала и высоты забора, вы можете обратиться в администрацию муниципального образования конкретного населенного пункта, к которому относится участок. Необходимые требования, вы также можете найти в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки). Выписка из ПЗЗ выдается по запросу в местной администрации не позднее, чем через 30 дней после заявки.
Перед установкой забора. Рекомендуется письменно зафиксировать характеристики забора, дату монтажа и подпись соседей, что данный вопрос был согласован и претензий они не имеют.
Правила для СНТ, ТСН, ОНТ, ДНП,ЛПХ
Основным документом, который регулирует правило установки ограждений в данных земельных хозяйствах, это ПЗЗ (Правила землепользования и застройки), того муниципального образования, где будет возводится ограждение.
Вы также можете ознакомиться с Санитарно-бытовыми и строительными нормами для участков (СНТ, ОНТ, ДНП), прописанными СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849). http://снип.рф/snip/full/210
Вы также можете ознакомиться с Санитарно-бытовыми и строительными нормами для участков (СНТ, ОНТ, ДНП), прописанными СП 53.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 30-02-97) Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849). http://снип.рф/snip/full/210
Участки СНТ, созданные первоначально для садоводсва, сейчас часто перерастают, в участки, на которых люди живут на постоянной основе. Но этот факт не учитывается и требования остаются неизменными до сих пор, в вкратце:
✔ запрещено устанавливать глухой, непрозрачных забор, чтобы не затемнять соседний участок. Хорошим вариантом, может быть забор из сетки-рабицы, сетки-гиттер, штакетник в одностороннем порядке;
✔ высота забора между участками, на территории СНТ и ДНТ по закону не должна превышать 1,5 м. Возможно изменение требований, если в уставе Садового общества предусмотрены другие требования. К примеру, в новой редакции СП 53.13330.2011 совсем не указаны требования, относительно высоты ограждений между соседними участками, дословно цитируем:
✔ высота забора между участками, на территории СНТ и ДНТ по закону не должна превышать 1,5 м. Возможно изменение требований, если в уставе Садового общества предусмотрены другие требования. К примеру, в новой редакции СП 53.13330.2011 совсем не указаны требования, относительно высоты ограждений между соседними участками, дословно цитируем:
“
«6.2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.»
✔ со стороны дороги, выбор высоты и материала забора не ограничен. Украсить ваш забор могут помочь, пикс-панельные столбы, которые лишены недостатков кирпичных столбов и очень просты в монтаже;
В заключение, хотелось бы сказать:
— перед установкой забора обязательно ознакомьтесь с нормативными документами и требованиями данного региона. А также согласуйте вопрос установки с администрацией, председателем и соседями.
— обязательно сохраняйте чеки и документы на монтаж, ведь закон не имеет обратной силы, если забор установлен до вступления в силу новых нормативных актов, на ваш забор он не распространятся.
— старайтесь мирно решать все вопросы, ведь испорченные один раз отношения с соседями, скорее всего уже не восстановятся Никогда. Достигнутые договоренности обязательно фиксируйте документально.
— перед установкой забора обязательно ознакомьтесь с нормативными документами и требованиями данного региона. А также согласуйте вопрос установки с администрацией, председателем и соседями.
— обязательно сохраняйте чеки и документы на монтаж, ведь закон не имеет обратной силы, если забор установлен до вступления в силу новых нормативных актов, на ваш забор он не распространятся.
— старайтесь мирно решать все вопросы, ведь испорченные один раз отношения с соседями, скорее всего уже не восстановятся Никогда. Достигнутые договоренности обязательно фиксируйте документально.
Рекомендуется согласовать и письменно утвердить высоту забора и его материал у председателя и сделать отметки в садовой книге и любых других документах, на случай смены хозяев садовых участков, изменений правил и тд.
Хотите красивый забор с прекрасными пикс-панельными столбами, тогда, вы оказались в нужное время, в нужном месте. Переходите в наш каталог и звоните!
Телефон: 8 (911) 702-99-34
E-mail: evo-piks@mai.ru
Телефон: 8 (911) 702-99-34
E-mail: evo-piks@mai.ru
| Перейти в каталог |
Следующие статьи
Следующие статьи
© 2019 / Evo-piks
Монтаж
Контакты
- 8 (911) 702-99-34
- evo-piks@mail.ru